Nos encontramos en Tarija para conversar con Elmer Peña y Lillo parte de la Yembatirenda y la Red de la Diversidad, con el abordaremos la problemática inmobiliaria urbana, las configuraciones urbanas, cuales son los principales inmobiliarios en el país, es posible soñar con viviendas accesibles y dignas para la gente? Cuáles son los principales negocios de especulación inmobiliaria? Estas son las preguntas con las cuales hemos ido ingresando al tema desde diversas miradas, entradas, caminos y experiencias.
Elmer nos comenta: Ahora vamos a conversar del tema inmobiliario en este departamento, Tarija siempre ha sido una ciudad pequeña con referencia a las otras ciudades del país, pero sin duda más o menos en los años 70 tendríamos entre 38.000 a 40.000 habitantes, ahora estamos alcanzando más de los 200.000 habitantes tal vez mucho mas, quien sabe.
Entonces es un crecimiento exponencial, sin embargo el acceso a la vivienda tiene unas características que están signadas por la capacidad de ingreso y además donde ocupas el territorio y como se arma el negocio a partir de la venta de los terrenos o sea como a partir de eso se genera un ciclo de acumulación bastante especulativo, bastante grande.
Desde ya seguramente en las ciudades como Cochabamba, Santa Cruz, La Paz no han sentido mucho, pero generalmente la ciudad ha ido creciendo en base a restar el territorio rural, nosotros aquí en Tarija, los primeros asentamientos, si bien hasta los años 70 estaban circunscritos a unas pocas cuadras, pero el flujo migratorio, o sea las oportunidades económicas que se van generando a partir de los años 70 ha motivado una movilización, un alto grado migración, entonces esto ha ocasionado que esas áreas que eran de cultivo sean vendidas y la característica es que muchas de esas áreas también eran fruto de una herencia de la reforma agraria, o sea esta había dotado de tierras a mucha gente e incluso algunos patrones habían aprovechado cerca de las ciudades retener grandes superficies de terreno.
Entonces a medida que iba creciendo la ciudad se iban ocupando esas áreas y hasta ahora sigue ese fenómeno, lo que se denomina mancha urbana en el transcurso de los años va expandiéndose en desmedro de lo que era campo….dejamos aquí la conversa completa junto a Elmer para que sigas escuchando su intervención y aportes al tema….
